ВАШ БРАУЗЕР УСТАРЕЛ, ОБНОВИТЕ ЕГО ПРЯМО СЕЙЧАС

Обновите ваш браузер прямо сейчас. Мы не гарантируем, что вам будут достпны все функции сайта.Обновить сейчас

Закрыть

Мы работаем с 9:00 до 18:00

telephone 8(495) 640-62-48

Схема проезда »

Агентство недвижимости «Выбор-К»

Главная / Сдавать квартиру в Одинцово

     CДАТЬ КВАРТИРУ В АРЕНДУ

      Главное при сдаче квартры в аренду-правильная оценка квартиры

   Перед тем, как оценить, по какой цене квартира или комната могут быть сданы в аренду, необходимо провести маркетинговый анализ рынка арендуемого жилья. Данные анализа дают реальное представление об арендной стоимости квартир в Вашем районе.

  При анализе рынка учитывается: тип дома, развитость инфраструктуры и престижность района, в котором сдается квартира. Также необходимо приценится к аналогичным объектам и опрелелить, по какой цене они выставлены. Наличие или отсутствие мебели, качество проведенного ремонта и уровень технического оснащения квартиры- все это может как повысить стоимость аренды квартиры так и понизить ее до эконом-уровня.

      Эффективная реклама недвижимости в интернете

  После личного осмотра сдаваемой квартиры составит подробное описание Вашего жилья и вместе с качественными фото разместит его на сайте Агенства недвижимости "ВЫБОР К". Сразу же после появления объекта недвижимости на сайте веденное объявление "снять квартиру в Одинцово" привяжется к карте Яндекса.

  И уже через несколько минут начнется активная реклама объекта в Интернете. Объявление "сдается квартира" появится в Рунете на основных тематических площадках по аренде недвижимости в Одинцово, таких как ЦИАН, Winer, ИЗ РУК В РУКИ и другие. Новые предложения по сдаче жилья выйдут в RSS-лентах, почтовых рассылках и в базах. Эффективная контекстная реклама на поисковых системах Яндекса привлечет внимание цлевого посетителя к Вашему предложению по сдаче комнаты или квартиры в аренду.

      Подготовка квартиры или комнаты к сдаче в аренду

  Как собственник жилья, сдаваемого в аренду, Вы отвечаете за исправную работу всех приборов в квартире- газового оборудования, электрических приборов. Оцените мебель в комнатах, проверьте наличие бытовой техники на кухни и в ванной. Риэлтор посоветует, в каком помещение сделать косметический ремонт, какие предметы интерьера необходимо закупить.

  Солидные арендаторы не любят квартиры типа "бабушкин вариант с наборной советской мебелью и с пианино посреди комнаты". Така арендуемая недвижимость подойдет непритязательным студентам или приезжим, только устраивающимся на работу. Подобные квартиры снимаются в аренду в Одинцово и в Одинцовском районе дешево. Но, скопив со временем денег, Вы можете сделать качественный ремонт, обновить обстановку и сдать кваритиру подороже.

      Показы квартиры и поиск надежного арендатора

  Для обеспечение Вашего спокойствия и безопасности недвижимого имущества риэлтор всегда будет сопровождать потенциального клиента на просмотрах сдаваемой квартиры или комнаты. При показах специалист приложит максимум усилий, чтобы подчеркнуть все достоинства Вашей собственности. По результатампоказов, убедившись в серьезности намерений арендатора и в его платежеспособности, риэлтор проинформирует хозяина квартиры о всех поступивших предложениях. Если необходимо уточнить какие-либо нюансы, как то - наличие у нанимателя животных, малолетних детей или особых требований к обстановке за дополнительную плату, риэлтор свяжется с Вами и обсудит сложившуюся ситуацию-захотите ли Вы сдать квартиру на таких условиях.

       Заключение договора на аренду жилья

  Перед заключением Договра Аренды составляется опись имущества и его состояния в двух экземплярах. Соответствующий документ, подписанный всеми сторонами, выдается арендатору, так и арендодателю. Уточняется, на какой срок оформляется аренда- на день или месяц. Оговаривается оплата коммунальных услуг-включается ли их стоимость в арендую плату или нет. Традиционно оплату счетов ежемесячно осуществляет собственник квартиры, сдаваемой в аренду.

  В Договоре Аренды будут записаны права и обязанностьи всех сторон, но при его составлении риэлтор обязательно учтет Ваши интересы. Также специалист оформит все документы в соответствии с действующим законадательством, проконсультирует по вопросам оптимизации налогооблажения и страхования квартиры. Если Вы сдавать квартиру без посредников, то обратите внимание на эти нюансы.